Zukunft für Ihre Sozialimmobilie
Immobilienfonds von der Sozialwirtschaft für die Sozialwirtschaft
Zukunft Sozialimmobilie
Der Sozialimmobilienmarkt steht in den nächsten Jahrzehnten vor großen Herausforderungen und strukturellen Veränderungen, aber hieraus ergeben sich auch viele Chancen.
Denn die Bedeutung der Sozialimmobilie für die Weiterentwicklung der Geschäftsmodelle der Betreiber steigt in dem Maße, wie sich die Ansprüche von Bewohnern und Mitarbeitern wandeln.
Wir sind der kompetente Partner, mit dem Betreiber ihre Sozialimmobilien nachhaltig erfolgreich neu bauen, sanieren und inhaltlich weiter entwickeln können.
Alterspflege im Wandel
Die Alterspflege im Jahr 2040 wird nicht mehr so aussehen wie heute.
Ambulante Pflege und hybride Alterswohnformen mit Residenz-Charakter werden immer mehr an Bedeutung gewinnen. Trotzdem wird auch der Bedarf an klassischen Pflegebetten weiter massiv steigen.
Das Spektrum auf der Immobilienseite wird also deutlich breiter. Als Spezialist für Sozialimmobilien sind wir der Garant dafür, die hiermit einhergehenden Herausforderungen eines höheren Grades an Komplexität auch zukünftig erfolgreich zu bewältigen.
Steigender Investitionsbedarf
Eine große Herausforderung stellt die Finanzierung des zum Teil erheblichen Investitions- und Modernisierungsstaus dar.
Angesichts der genannten Entwicklungen überrascht es nicht, dass die Investitionssummen für Sozialimmobilien-Projekte bereits in den letzten Jahren massiv zugenommen haben. Damit einher ging ein steigender Bedarf an Investitionsfinanzierungen – sowohl bei privaten als auch öffentlichen Institutionen.
Gesamtwirtschaftliche Betrachtung der Immobilienseite
Nutzen Sie unsere Spezialisten-Erfahrung in der Gesamtbetrachtung der Immobilienwirtschaft
Ökologische Anforderungen gewinnen an
Bedeutung für das Immobilienmanagement
Klimawandel und Energiewende
Durch den hohen Energieverbrauch und die starke Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen sind Immobilien das Fundament, um eine nachhaltigere Energieversorgung zu implementieren.
Bewertung der Auswirkungen
Immobilien haben durch ihre hohen Emissionen einen starken Einfluss auf das Klima.
Eine zentrale Herausforderung: Die Emissionsdaten der Gebäude sind häufig nicht oder nur unzureichend verfügbar.
Kreislaufwirtschaft
Aufgrund der verwendeten Baustoffe bieten Immobilien viele Möglichkeiten zur Reduktion des Ressourcenverbrauchs. Beton und Stahl sind sehr energieintensive, robuste Baustoffe mit einem relevanten CO2-Anteil.
Sie sind über die normale Nutzungsdauer von Gebäuden hinaus verwendbar. Durch Recycling und Wiederverwendung lässt sich die CO2-Bilanz eines Gebäudes signifikant reduzieren.
Nachhaltige Finanzierung
Private und institutionelle Anleger müssen zukünftig vermehrt Wert darauf legen, dass Investments gewissen Nachhaltigkeitsstandards entsprechen.
ESG bei Transaktionen
Kriterien rund um Umwelt, Soziales und Unternehmensführung sind auch im Ankaufsprozess zu berücksichtigen.
Bei den auf dieser Website enthaltenen Informationen handelt es sich nicht um Werbung für ein Finanzinstrument oder eine Wertpapierdienstleistung im Sinne des WpHG. Die Bank für Sozialwirtschaft AG unterstützt und berät die IMMAC group bei der Auswahl und Akquise der Fondsobjekte. Sie ist weder an der Konzeption noch am Vertrieb der von der IMMAC group aufgelegten Immobilienfonds beteiligt.